Рубрика «Реновация»

В районе Измайлово строится крупный ЖК по программе реновации

Строительство жилого комплекса по программе реновации идет в районе Измайлово по адресу Измайловский проезд, вл.5, сообщают СМИ. Комплекс состоит из шести корпусов переменной этажности. В настоящее время строители возводят надземную часть жилых домов. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году.

ЖК в Измайловском проезде представляет собой шесть отдельно стоящих монолитных зданий переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. Фасады зданий выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич. Всего в жилом комплексе будет насчитываться 1 025 квартир. Первый этаж будет нежилым, под домом появится подземная одноэтажная парковка. На придомовой территории обустроят открытые плоскостные стоянки.

В районе подобраны две «стартовые» площадки, размер которых позволяет построить на каждой полноценные жилые комплексы.

Около 10 тыс. москвичей уже переехали по программе реновации

С момента старта программы реновации новое жилье обрели уже около 10 тыс. москвичей, сообщают московские СМИ.

Ведется активная работа по подбору дополнительных стартовых участков и строительству новых домов. В настоящее время в стройке 122 новых дома, а всего с начала программы уже обрели новое жилье около 10 тыс. человек. В процессе переезда и оформления документов на новое жилье находятся еще около 5 тыс. человек. 23 дома уже сдано в эксплуатацию.

Программа реновации городского жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 173 домов и свыше 350 тыс. квартир. На данный момент в программу включена 351 «стартовая» площадка для строительства домов общей площадью около 5,1 млн кв.м. В дальнейшем перечень планируется расширить.

12 проектов домов реновации включены в Реестр экономически эффективной проектной документации

С начала 2019 года в Реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя РФ включены 12 проектов домов, вошедших в Программу реновации, сообщают СМИ со ссылкой на руководителя Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергея Лёвкина.

Реестр экономически эффективной проектной документации содержит проектную документацию уже построенных объектов. Вошедшие в Реестр проекты впоследствии реализуют повторно, причем не только в Москве. Повторное применение проектов позволяет снизить стоимость строительства за счет того, что все технические, технологические и планировочные решения уже разработаны, необходимо сделать только привязку нового объекта к местности.

Проектная документация новых жилых домов создана на основе положений действующих СНиП, СанПиН и СП с учетом всех современных требований, включая создание безбарьерной среды. Данные проекты рекомендованы к применению по всей территории России.

Всего в Реестре в настоящее время находится 103 объекта, представленные Департаментом градостроительной политики города Москвы.

Проекты многоквартирных жилых домов программы реновации, включенные в Реестр, реализованы по адресам:

Шокальского пр-д, д. 27, корп. 2;
Долгопрудная ул., д.12;
Щелковское ш., д. 90, корп. 1;
Волгоградский пр-т, д. 97, корп. 3;
Судостроительная ул., д.19;
Шокальского пр-д, д.33;
Малая Филёвская ул., д. 22;
Проспект Вернадского, д 73;
Ленинский пр-т, д. 134;
Матвеевская ул., д. 11;
Севастопольский пр-т, д. 22;
Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1.

Еще один дом по реновации будет сдан до конца года

Строительство дома по программе реновации в районе Москворечье-Сабурово приближается к завершению, ведутся отделочные работы. Жилой дом расположен по адресу улица Борисовские пруды, дом 7 корпус 2. Сдать дом в эксплуатацию планируется в этом году.

Жилой дом переменной этажности с техническим подвалом и чердаком предусматривает 313 квартир общей площадью 19,5 тыс. кв.м. На первом этаже разместятся нежилые помещения, в них могут появиться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В квартирах будет готовая улучшенная отделка: стены в комнатах оклеят флизелиновыми обоями светлых тонов под покраску, потолки окрасят латексной акриловой краской, на полу в санузлах, на балконах и лоджиях, в зоне кухонь и прихожих будет уложен керамогранит светлых оттенков, а в комнатах — ламинат оттенка «светлый дуб».

В районах Котловка и Проспект Вернадского начался переезд жителей двух домов по Программе реновации

Жители дома 34 на улице Лобачевского (ЗАО, район Проспект Вернадского) и дома 11, корп.2 на улице Ремизова (ЮЗАО, район Котловка) начали переезд в новостройки в рамках Программы реновации. Жителям пятиэтажки на улице Лобачевского предлагают новые квартиры в новостройке по адресу: Ленинский проспект, д. 134, куда ранее начали переселяться жители дома №36 по улице Лобачевского. Для проживающих на улице Ремизова готов «стартовый» дом 13 на Нагорной улице, а также сданные в марте 2019 года новостройки по адресам: улица Дмитрия Ульянова, д. 45 и Севастопольский проспект, д. 22, обеспечивающие переселение жителей еще 2 домов района Котловка: ул. Дмитрия Ульянова, д. 47, корп. 2 и д. 49, корп. 2. Об этом сообщают московские СМИ.
(далее…)

С Кастанаевской на Филевскую

Жители дома 32 корпус 1 на Кастанаевской улице заключили первые договоры в рамках программы реновации, сообщают СМИ. Меньше чем за месяц первые семьи из дома 32 к.1 на ул. Кастанаевской получили квартиры в новостройке на ул. Малая Филевская ул., д.22. За это время они успели посмотреть предложенные городом варианты жилья, а также подать необходимые документы для заключения договора. Переселение жителей пятиэтажного дома на Кастанаевской началось 13 августа.

Квартиры в новом доме уже успела выбрать 31 семья. При этом 23 семьи представили полный пакет документов для подготовки договоров и в ближайшее время смогут получить ключи. В новостройку на Малой Филевской улице также переселяются жильцы домов № 29, 31, 33, 35 корпус 1 на улице Олеко Дундича. На сегодняшний день из 234 семей, переезжающих из домов на ул. Олеко Дундича, больше 96% жильцов стали правообладателями квартир в новостройке.

39 семей подписали договоры на докупку по Программе реновации в августе

39 семей подписали договоры на докупку по Программе реновации в августе, таким образом на сегодняшний день общее количество заключённых сделок выросло до 372. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина. Всего же Московским фондом принято 390 заявлений на докупку, что составляет около 10% от общего числа переселяемых на сегодняшний день граждан.

Большинство жителей, желающих переселиться в жилье с большим количеством комнат, намерены использовать собственные средства, а каждая пятая семья планирует воспользоваться ипотечными кредитами. С банками уже заключено 58 договоров. При этом важно, что для участников программы при оформлении кредита первоначальный взнос не требуется. Кроме того для улучшения жилищных условий можно использовать материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты. Также всем участникам программы полагается 10-ти процентная скидка на докупаемые квадратные метры жилья.

В случае отсутствия свободных площадей в момент переезда, за участниками реновации в течение двух лет закрепляется скидка в размере 10%, которой они могут воспользоваться в любое время для приобретения квартиры. При этом приобретаемая общая площадь не должна превышать 100 квадратных метров.

Лидеры реновационной застройки

В настоящее время в разных районах столицы по программе реновации жилья строится 123 дома для переселенцев, сообщают московские СМИ.

Наибольшее количество домов возводится на востоке и юго-востоке города — по 20 строений. Наименьший объем застройки отмечается в «новой» Москве и центре — по два дома, а также в Зеленограде, где строится 3 жилых корпуса. Самыми застраиваемыми реновационным жильем являются районы Кузьминки, Царицыно и Головинский, на их долю в общем приходится 23 дома из 123 возводимых в настоящее время. Самый маленький жилой дом в настоящее время строится в районе Метрогородок.

Темпы строительства в том или ином районе связаны с целым комплексом причин: наличие свободных стартовых площадок, готовность проектов, возможность подключения к инженерным сетям и другими.

Утверждено еще шесть стартовых площадок программы реновации

Как сообщают СМИ со ссылкой на заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, шесть дополнительных площадок для строительства более 100 тыс. кв.м жилья в рамках программы реновации подобраны в столице.

Новые площадки позволят расселить около 3,6 тыс. человек, проживающих в 16 старых домах. Две площадки из включенных сегодня в программу располагаются на месте домов, которые сейчас расселяются. Эти дома предстоит снести.

Новые площадки находятся в Бескудниковском районе (Дмитровское шоссе, вл.93, корп.2), в Останкинском районе (ул.Годовикова, вл.10, корп.1-2), в Богородском районе (Погонный проезд, д.23, корп.3), в Текстильщиках (ул.Артюхиной, вл.26а), на западе Москвы (ул.Лобачевского, вл.62) и в районе Филевский парк (ул.Большая Филевская, вл.6). Возведение новостроек на этих площадках начнется после 2022 года.

Жилой дом на 446 квартир начали строить по реновации в Очаково – Матвеевском

Строительство жилого дома по программе реновации началось в районе Очаково – Матвеевское, сообщают СМИ. Строительство ведется по адресу улица Веерная владение 26 А, Б. К настоящему моменту ограждена стройплощадка, началось устройство бытового городка и временных дорог.

Жилой дом планируется ввести в эксплуатацию в 2021 году. Он будет строиться по индивидуальному проекту. Фасады здания выполнят в белом цвете с яркими зелеными и оранжевыми акцентами, установят короба для кондиционеров, застеклят лоджии. В доме будет 446 квартир (однокомнатных – 178, двухкомнатных – 138, трехкомнатных – 130). Общая площадь квартир составит 25 902,5 кв. м. Семь квартир в доме будут оборудованы для маломобильных жильцов.

В каждой секции дома будут установлены грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов.

Придомовую территорию дома планируется благоустроить, оборудовать детскую и спортивную площадки, разбить газоны и цветники, высадить деревья и кустарники. У дома будет подземная стоянка и наземные парковочные места.