Рубрика «Мой город»

Мода на ум

В сфере искусства, особенно массового, популярным может быть что угодно. Когда речь идет о строительстве, той области, где признание потребителя необходимо сейчас, на первый план выходит практичность. Любое новшество хорошо лишь тогда, когда помогает сделать быстрее, качественнее и дешевле.

Сегодня строительный рынок охватил бум «умных» технологий. Он касается всех сегментов, и в премиум, и в эконом-классе одинаково востребованы новые решения. Другой вопрос — цели и задачи применения. Тут разница налицо.

Столичная классификация строительных технологий, разумеется, шире, чем в регионах, и все же сводится к трем основным направлениям: монолит, панель, кирпич. Разные специалисты, разумеется, по-разному оценивают доставшиеся им доли рынка. Управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая полагает, что 90% квартир в продаже на первичном рынке Москвы продаются в домах, строящихся с применением монолитной технологии, 9% приходится на панельные многоэтажки и оставшийся 1% — это кирпичные сооружения. Председатель совета директоров RRG Денис Колокольников тоже видит около 10% в панели, но считает, что соотношение монолит — кирпич другое: 70% против 20%. Как бы то ни было, а лидерство монолитного домостроения не оспаривается, как никто и не спорит с тем, что рано списывать со счетов панель. При этом надо отметить, что панельное строительство стало совсем другим, речь идет о так называемой «модернизированной панели», которая по своим свойствам заметно превосходит привычные «классические» серии панельных многоэтажек. (далее…)

Эволюция панельного домостроения представлена в новой книге немецкого архитектора и журналиста Филиппа Мойзера

В ближайшее время в специализированных книжных магазинах и библиотеках Москвы появится новое интересное издание.  Берлинское архитектурное издательство DOM publishers на днях презентовало двухтомник «Prefabricated housing. Construction and Design Manual» («Индустриальное домостроение»), автором которого стал немецкий архитектор и автор публикаций о массовом строительстве в СССР и социалистической архитектуре Филипп Мойзе. На презентации книги, которая увидела свет при поддержке Москомархитектуры, побывали журналисты «Взгляда из окна».   (далее…)

«Районы реновации могут стать примерами «умных» районов» — эксперты

Российские и иностранные эксперты обсудили актуальные тренды в современном градостроительстве и урбанистике в ходе дискуссионной сессии «Креативная городская среда для умных городов», которая состоялась в рамках 24 Международной выставки архитектуры и дизайна «АРХ МОСКВА 2019».  

Директор Института Генплана Москвы Татьяна Гук рассказала про новые подходы при создании общественных пространств и озвучила планы благоустройства территорий на 2019 год. «Благоустройство уже началось на территории жилой застройки — это 4 500 дворов. Мы также не упускаем из виду ни улицы, ни магистрали, ни парки, ни другие общественные пространства», — заявила она. Как сообщалось ранее на официальном сайте мэра Москвы, помимо дворов в течение текущего года планируется 50 улиц и площадей, а также 150 парковых и озелененных территорий.  (далее…)

Крупнейшие города мира

Токио

Согласно первым данным за 2019 г., рейтинг мегаполисов возглавляет японский Токио с более чем 38 млн жителей. На втором месте расположился Дели с 29 млн человек, проживающих в этом индийском городе. Тройку замыкает китайский Шанхай с 26 млн жителей. Далее следуют Пекин (КНР) с 22,7 млн человек и Мумбаи (Индия) с более чем 22 млн человек, а также Сан-Паоло (Бразилия) и Мехико (Мексика) с численностью населения около 22 млн человек каждый. В первой десятке крупнейших городов по числу населения также японская Осака с 20,5 млн человек, а также Каир (Египет) и Дакка (Бангладеш), вплотную приблизившиеся к 20 млн человек.  (далее…)

Новостройки в Москве стоят на 10% дороже вторичного жилья — РБК

Как сообщает РБК, разница в стоимости нового и вторичного жилья на московском рынке составила почти 10% в пользу новостроек.  

«Здесь (в Москве – прим.) в новостройках 1 кв.м стоит в среднем 232,9 тыс.руб., а на вторичном рынке жилья – 211,8 тыс.руб», — говорится в материале издания. 

По данным РБК, уже более года эксперты наблюдают положительную ценовую динамику в российских городах. С января прошлого года рост цен на первичном рынке жилья составил 13,1%. С начала 2019 года цены на новостройки в России поднялись на 3,2% и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв.м. (далее…)

Записки председателя ТСЖ: Ремонт — не все мечты сбываются.

Для кого-то ремонт вселенское бедствие и катастрофа, слом всей привычной жизни, а для председателя ТСЖ это трудовые будни в жанре «ежедневного подвига». Если уж решились выдвигаться на эту хлопотную должность, будьте готовы к амплуа всесоюзного старосты дедушки Калинина. Ходоки к вам потянутся мелкими и крупными группами, а телефон временами будет разрываться как во время военных действий. (далее…)

Неделя в Москве

В Москве благоустроят улицы в районе Киевского вокзала

В Москве начали благоустраивать улицы в районе Киевского вокзала, передает РИА Новости Недвижимость со ссылкой на сообщение пресс-службы столичного департамента капремонта.

«В рамках комплексного благоустройства все воздушные кабельные линии уберут под землю, в кабельную канализацию. Тротуары расширят и замостят гранитной плиткой. Площадь мощения составит почти 120 тысяч кв м. Также будет установлено почти 127 тысяч метров гранитного бордюрного камня», — говорится в пресс-релизе. Также появятся около 1 500 фонарей с энергосберегающими лампами, 13 остановочных павильонов, урны и удобные скамейки. (далее…)

В «Доме на Брестской» состоялись дебаты архитекторов, урбанистов и девелоперов

Известные градостроители, столичные урбанисты и архитекторы, обменялись мнениями относительно транспортной инфраструктуры Москвы, роли Москвы-реки, благоустройства набережных и квартальной схемы застройки города.

Обсуждения состоялись в «Доме на Брестской» в необычном формате блиц-дебатов по градостроительным вопросам «Город: движение и жизнь» – «полемических дуэлей», где два участника с разными взглядами на вопрос с помощью аргументов, фактов и конкретных примеров отстаивали свою точку зрения. Каждую беседу вел модератор.

«Блиц-дебаты – это не только дискуссии на самые острые темы. Это своеобразное интеллектуальное «фехтование», которое позволяет посмотреть на происходящие в городе процессы максимально широко и объективно», — отметил директор ГБУ «Мосстройинформ» Фарит Фазылзянов. (далее…)

Записки председателя ТСЖ: Нюансы европейского выбора.

(начало)

Продолжая рассказ о реалиях французских товариществ в сравнении с нашими, можно отметить удивительный факт. Похожие по форме, они зачастую функционируют прямо противоположным образом. 

Французу, например, не придёт в голову жаловаться на какие-либо мелкие жилищные неудобства в муниципалитет. Тогда как московский городской портал завален разнообразными сообщениями, вплоть до совсем микроскопических: «не убрана куча снега», «не горит освещение в подъезде» и пр. Всё это француз может высказать собственной обслуживающей компании напрямую. А если не прислушаются — подать в суд. Как, кстати, и с тарифами: множество домов судятся со своей бывшей «обслугой» из-за завышения оплаты, иной раз накапливающейся за много лет на десятки и сотни тысяч евро. Как я уже упоминал, любые дополнительные расходы, пусть даже это высадка нескольких декоративных кустарников во дворе дома, будут оперативно приплюсованы к обычной квартплате.  (далее…)

На грани двух миров

Конец девятнадцатого века и начало двадцатого века — Москва Владимира Гиляровского, самого известного российского репортера, писавшего под псевдонимом дядя Гиляй, стяжавшего славу своими описаниями дореволюционной истории города. Московский репортер, не опустивший руки после беды в 1887 г. с его первой книгой «Трущобные люди», которая была сожжена во дворе полицейского участка, а набор ее был рассыпан по распоряжению цензуры. Успех знаменитого его труда «Москва и москвичи», рассказавшего всему миру о быте дореволюционного города и его жителей, сделал из «летучего корреспондента», как он себя называл, историка и летописца жизни России.  (далее…)