Рубрика «Реновация»

Доля участников программы реновации, удовлетворенных качеством нового жилья, достигает 98%.

По сообщениям СМИ со ссылкой на заммэра Марата Хуснуллина, опыт переселения последних месяцев показал, что 98% жителей сразу переезжают в новые квартиры. Если по старой программе показатель был 95%, то сейчас 98% довольны тем, что им предложили.

Он добавил, что в этом году смотровые ордера на новые квартиры по программе реновации получат около 12 тыс. человек. В следующем году этот показатель может составить 15 тыс. человек.

В настоящее время в стадии проектирования и строительства находятся 117 домов по Программе реновации.

Новые стартовые площадки для реновации

В Москве продолжается активная работа по подбору стартовых площадок для Программы реновации жилого фонда. Как сообщают СМИ, 20 августа 2019 г. Президиум Правительства Москвы принял постановление «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. № 708-ПП». Решением Правительства Москвы в перечень «стартовых» площадок – кварталов (территорий) включены 7 дополнительных «стартовых» площадок, расположенных в 4 округах и 5 районах для строительства многоквартирных домов, ориентировочной мощностью 92,7 тыс.кв.м, для обеспечения «волнового переселения» граждан после 2022 года.

Эти площадки расположены по следующим адресам:

1 ВАО Перово Металлургов ул., вл. 30
2 ЮВАО Выхино-Жулебино Самаркандский б-р, вл. 15
3 ЮВАО Выхино-Жулебино Ферганский пр., вл. 14
4 ЮВАО Кузьминки Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2
5 ЮВАО Кузьминки Волгоградский пр-т, между д. 155, корп. 1 и д. 157 корп.1
6 ЮАО Даниловский Дубининская ул., вл. 59-69
7 ЮЗАО Котловка Нагорная ул., д. 5, корп. 1, д. 2, корп.1 (напротив)

Одна площадка из перечисленных адресов (Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2) располагается на месте дома, переселяемого по Программе реновации. 

Это первое изменение в августе. Ранее 23 июля решением Правительства Москвы в перечень «стартовых» площадок были включены 9 площадок для строительства домов ориентировочной мощностью 124,4 тыс. кв.м жилья.

Всего в Программу реновации включены уже 345 «стартовых» площадок для строительства новых домов общей мощностью 4,9 млн. кв.м.

При этом данный перечень не окончательный и будет дополнятся по мере проработки территорий.

Пятиэтажку в Москве демонтировали по технологии «умного сноса»

Жилой пятиэтажный дом серии 1-510 по адресу ул.Кедрова, 16, корп.2 в Москве демонтирован в рамках программы реновации с применением технологии «умного сноса», сообщают СМИ.

Демонтаж очередной пятиэтажки площадью 3,6 тысячи квадратных метров по программе реновации в районе Академический завершен. При сносе использовалась технология «умного сноса». Ранее жители пятиэтажки переехали в новые дома в том же районе по адресам улица Дмитрия Ульянова, дома №27 и №27, корп.1. Освобожденный после сноса участок передадут для строительства жилого дома по программе реновации.

«Умный снос» осуществлялся в несколько этапов. На первом этапе внутри здания демонтировали отдельные элементы с разделением отходов по группам — фаянс и керамика — отдельно, стекло — отдельно, столярные изделия — отдельно и т.д. для дальнейшей переработки в целях повторного использования. По окончании первого этапа сноса с помощью экскаватора-разрушителя был разобран железобетонный остов здания. Смысл технологии «умного сноса» заключается, в частности, в том, что строительный мусор можно использовать вторично.

Всего в районе Академический в программу реновации включено 19 жилых домов. Для начала реализации программы в районе подобраны семь «стартовых» площадок, активно продолжается работа по подбору новых.

С начала года экспертизу прошли более 30 проектов домов реновации

В этом году положительное заключение на строительство домов по программе реновации было выдано по 31 проекту, сообщают СМИ со ссылкой на Москомэкспертизу. На протяжении прошлого года по проектам жилых домов в рамках реновации было выпущено 121 положительное заключение.

Московские власти отмечают, что в предоставляемой на экспертизу документации по программе реновации качеству уделяется большое внимание, и отмечаются серьезные позитивные изменения. Это и применение инновационных строительных материалов и технологий, и использование современных архитектурных тенденций и стилей, и создание среды для беспрепятственного и комфортного проживания маломобильных групп населения, а также выполнение дополнительных работ по благоустройству прилегающих к домам территорий.

На сегодняшний день по программе реновации уже сдано 46 домов, а в настоящее время в стройке находятся еще 120 домов. Всего по итогам этого года по программе реновации будет введено в эксплуатацию 14 домов общей площадью более 250 тыс. кв.м. С начала года строители уже сдали семь домов более чем на 166 тыс. кв.м.

Жилой дом построили в рамках реновации в Бабушкинском районе Москвы

Завершено строительство еще одного жилого дома по программе реновации в Бабушкинском районе Москвы и он готовится к вводу в эксплуатацию, сообщают СМИ со ссылкой на московские власти. В доме уже завершены строительные и отделочные работы, придомовая территория благоустроена.

В здании насчитывается 128 квартир, в них выполнена чистовая отделка комфорт-класса, установлена необходимая сантехника. В помещениях также установлены стеклопакеты с москитной сеткой, шпонированные межкомнатные двери.

На первых этажах здания размещены вестибюль, помещения дежурного, нежилые помещения общественного назначения, в которых смогут разместиться магазины, кафе, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

На территории дома разместились четыре детские площадки, две спортплощадки и зона отдыха.

Всего в Бабушкинском районе в программу реновации включены 93 дома. Для их расселения утверждены восемь «стартовых» площадок, работа по подбору новых продолжается.

Фили-Давыдково. Переселение в новый дом

Что нам понравилось в новом доме? Во-первых — большая парковка с достаточным количеством свободных мест, во-вторых — прекрасный вид из окон. Смотришь в одну сторону — небоскрёбы Москва-Сити, в другую — Филёвский парк. Сразу даже не решить, что лучше. Тут уж кому что нравится.

Главной стройплощадкой в ЮВАО по итогам 1-го полугодия стал район Некрасовка

По итогам первого полугодия 2019 года на территории Юго-Восточного административного округа столицы было построено 606,1 тыс. квадратных метров недвижимости. При этом значительная часть построенных объектов сосредоточена в районе Некрасовка.

Некрасовку с полным правом можно назвать главной стройплощадкой Юго-Восточного административного округа. В первом полугодии текущего года здесь в 17 квартале были введены в эксплуатацию пять жилых домов, построенных за счет городского бюджета, а также четыре из восьми внебюджетных жилых объектов. Кроме того, в 6 квартале Некрасовки построен и сдан в эксплуатацию детский сад на 350 мест и подстанция скорой медицинской помощи на 20 машиномест. (далее…)

На западе Москвы в районе Фили-Давыдково началось новое переселение по Программе реновации

Сегодня, 13 августа, началось переселение жителей из пятиэтажного дома 1959 года постройки по адресу: Кастанаевская ул., д. 32, корп. 1 в новостройку по адресу: Малая Филевская ул., д.22. C момента запуска Программы реновации это уже 70-й по счету дом, жители которого переезжают в новые квартиры с улучшенной отделкой.

Ранее в новый дом на Малой Филевской улице переселились жители из четырех пятиэтажных домов по адресу: ул. Олеко Дундича, д. 29, д.31, д. 33, д. 35 корп. 1. В настоящее время из 234 семей уже 226, то есть более 95% жителей, заключили договоры на предоставленные квартиры в новостройке.

Любопытно, что граждане активно докупают жилплощадь по Программе реновации. По словам московских властей по состоянию на 8 августа в Московский фонд реновации поступило 20 заявок от жителей сносимых домов на докупку, со всеми заявителями договоры уже подписаны.

Два дома по реновации в районе Котловка победили в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» 

Победителем в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории «стандартное жилье» по решению Городской конкурсной комиссии признаны два дома в районе Котловка на ул. Дмитрия Ульянова, 45 и Севастопольский проспект, 22.

Эти дома стали «стартовыми» площадками Программы реновации жилищного фонда Москвы. В них в конце марта текущего года по программе начали переселение жители соседних пятиэтажных домов: Дмитрия Ульянова, д. 47, корп. 2 и ул. Дмитрия Ульянова, д. 49, корп. 2.  Переезжающие сохраняют привычный уклад и окружение, а также привязку к объектам социальной инфраструктуры. 

В указанной номинации соревновались девять проектов, при отборе учитывались: качество объемно-планировочных решений, уровень благоустройства прилегающих территорий, применение в строительстве передовых технологий, материалов и решений.

Напомним, награждение победителей конкурса прошло 8 августа в Белом зале Московской Мэрии. В открытом общегородском голосовании в этом году приняли участие в общей сложности около 1 млн. человек. О других лауреатах конкурса можно узнать из нашего материала «Лучший реализованный проект 2018 года»

 

Более тысячи человек зарегистрировали свои права в домах по реновации на юго-западе Москвы

СМИ, со ссылкой на столичные власти, сообщают, что за все время работы программы реновации в Юго-Западном административном округе столицы зарегистрировано 1 008 прав собственности москвичей на квартиры в ходе переселения.

В рамках программы реновации департамент городского имущества и Фонд реновации заключают с жителями переселяемых домов договоры на новые квартиры, на основании этих договоров Управление Росреестра по Москве регистрирует право собственности москвичей на новое жилье. За все время действия программы реновации департамент заключил с жителями Юго-Западного административного округа 786 договоров на новые квартиры. Только с начала 2019 года, по итогам заключения договоров с гражданами, департамент передал в Управление Росреестра по Москве 364 договора, предусматривающего переход права собственности на жилые помещения в Юго-Западном административном округе Москвы.

В Управлении Росреестра поясняют, что такая разница между фактическим количеством договоров и зарегистрированными правами вызвана тем, что на основании одного и того же договора на новое жилье права могут возникать как у одного, так и у нескольких человек одновременно. При этом право собственности каждого члена семьи регистрируется отдельно. Например, если квартира в рамках реновации предоставляется семье из трех человек и с ней заключен один договор на жилье, то права (доли) возникают у всех участников договора. Так, в ЮЗАО с начала действия программы реновации зарегистрировано 1 008 прав собственности граждан на предоставленные городом квартиры.

Всего в ЮЗАО на кадастровый учет поставлено более 131 тыс. кв.м жилья для переселяющихся семей.