Записи с меткой «Технологии»

Сергей Лёвкин рассказал о доме с использованием BIM технологий для целей Программы реновации

В Москве реализуется пилотный проект строительства жилого дома с использованием BIM технологий для целей Программы реновации. Об этом сегодня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Цель проекта — пройти весь технологический цикл от проектирования до ввода жилого объекта в эксплуатацию с использованием BIM. Объект расположен в районе Метрогородок, Открытое шоссе, владение 30», — отметил Сергей Лёвкин.

«Уже удалось добиться результатов на этапе проектирования. Так, в июле текущего года впервые в истории московского строительства объект с использованием BIM получил положительное заключение экспертизы. Кроме того, была отработана практика подготовки технологического задания и технических требований к информационной модели», — добавил он.

По словам руководителя Департамента, в дальнейшем будут отрабатываться задачи на этапе строительства, в частности будет тестироваться механизм взаимодействия госзаказчика, подрядных организаций, органов строительного контроля и надзора. Кроме того, будет отработан механизм взаимодействия с управляющей и эксплуатирующей организацией на этапе ввода объекта в эксплуатацию и т.п.

Мода на ум

В сфере искусства, особенно массового, популярным может быть что угодно. Когда речь идет о строительстве, той области, где признание потребителя необходимо сейчас, на первый план выходит практичность. Любое новшество хорошо лишь тогда, когда помогает сделать быстрее, качественнее и дешевле.

Сегодня строительный рынок охватил бум «умных» технологий. Он касается всех сегментов, и в премиум, и в эконом-классе одинаково востребованы новые решения. Другой вопрос — цели и задачи применения. Тут разница налицо.

Столичная классификация строительных технологий, разумеется, шире, чем в регионах, и все же сводится к трем основным направлениям: монолит, панель, кирпич. Разные специалисты, разумеется, по-разному оценивают доставшиеся им доли рынка. Управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая полагает, что 90% квартир в продаже на первичном рынке Москвы продаются в домах, строящихся с применением монолитной технологии, 9% приходится на панельные многоэтажки и оставшийся 1% — это кирпичные сооружения. Председатель совета директоров RRG Денис Колокольников тоже видит около 10% в панели, но считает, что соотношение монолит — кирпич другое: 70% против 20%. Как бы то ни было, а лидерство монолитного домостроения не оспаривается, как никто и не спорит с тем, что рано списывать со счетов панель. При этом надо отметить, что панельное строительство стало совсем другим, речь идет о так называемой «модернизированной панели», которая по своим свойствам заметно превосходит привычные «классические» серии панельных многоэтажек. (далее…)