Еще один дом по программе реновации построят в Люблине

Согласован проект строительства жилого дома по программе реновации более чем на 300 квартир с подземным паркингом в столичном районе Люблино, сообщают СМИ.

Трехсекционный жилой дом на 324 квартиры с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже будет возведен в рамках программы реновации на Ставропольской улице в районе Люблино. В доме запроектировано 43 однокомнатных, 233 двухкомнатных и 43 трехкомнатных квартир.

Что интересно, в доме предусматривается размещение пяти двухкомнатных квартир для инвалидов. Планировочные решения в таких квартирах обеспечивают условия беспрепятственного и удобного передвижения и проживания.

Решается вопрос и с парковкой. В доме предусмотрена одноэтажная подземная парковка на 131 машину, а в дополнение к ней власти обустроят открытые плоскостные стоянки.

Проект также предусматривает обустройство двора, площадок для детских игр, отдыха и занятий спортом и озеленение.

 

Ле Корбюзье и «Лучезарная Москва». Начало всех начал современной архитектуры в российской столице

Французского архитектора швейцарского происхождения Ле Корбюзье (настоящее имя Шарль-Эдуар Жаннере-Гри) называют основоположником современной архитектуры, перевернувшим существовавшие прежде представления о дизайне и градостроительстве. Проекты архитектора считают «началом всех начал» в создании принципов современной застройки больших городов: Ле Корбюзье первым стал использовать каркас из железобетона, свободную планировку этажей, остекление фасадов и террасы на крыше. 

Архитектор родился 6 октября 1887 г. в швейцарском городе Ла-Шо-де-Фон, а погиб трагически на семьдесят восьмом году жизни в морском заплыве у мыса Кап-Мартен, где жил и работал в своей знаменитой хижине тринадцати квадратных метров, ставшей идеальным кабинетом мастера на Лазурном берегу. Проекты архитектора реализованы во многих странах мира, включая Россию.  (далее…)

Макет Москвы на ВДНХ — новые объекты

Более тысячи объектов пополнят макет Москвы на ВДНХ, сообщают СМИ со ссылкой на департамент градостроительной политики города Москвы. Площадь макета увеличится на 60,5 кв.м и составит 429 кв.м. На макете появятся 25 знаковых объектов, в частности, Киевский вокзал, гостиница «Украина», Донской и Симонов монастыри, Андреевский мост, ДК «ЗИЛ», Екатерининский дворец.

Макет Москвы создается с 2012 года. Его отличают детализация зданий и сооружений, а также техническая начинка, позволяющая «управлять» каждым отдельным объектом. В настоящее время макет площадью 368 кв.м представляет собой модель города в рамках Бульварного и Садового колец, включающую в себя более 20 тыс. зданий и сооружений в масштабе 1:400.

К концу 2020 года, когда работа над макетом будет завершена, его площадь достигнет 925 кв.м, и он сможет претендовать на внесение в Книгу рекордов Гиннесса.

Павильон «Макет Москвы» работает на Сиреневой аллее ВДНХ ежедневно с 10.00 до 20.00, кроме понедельника. Однако на период проведения монтажных работ павильон на ВДНХ будет закрыт для посетителей. Точное время и срок закрытия будут объявлены в конце августа. Вход свободный.

Началось новое переселение на проезде Дежнева по Программе реновации

По сообщениям СМИ на северо-востоке Москвы, в районе Южное Медведково, началось переселение жильцов дома 22 корп. 3 на проезде Дежнева. С начала 2019 года — это третий в Южном Медведкове дом, жителям которого предлагают квартиры в новостройках по адресам: ул. Полярная, д. 1, корп. 2 и пр.  Дежнева, д. 26. Это современные жилые дома двух и четырех секционные с нежилыми помещениями на первых этажах для размещения здесь необходимых объектов соцкультбыта, в квартирах предусмотрена полная внутренняя отделка.

Со ссылкой на Департамент градостроительной политики пресса сообщает, что сотрудники Департамента в субботу, 13 июля, вручили семьям письма с предложениями равнозначного жилья. За выходные специалисты Департамента городского имущества приняли от жителей дома 22 к.3 на пр. Дежнева 20 первых согласий на переезд в новостройки. Остальные семьи продолжают осмотр предложенных городом квартир. 

Московские власти уточняют, что всего в Южном Медведкове в Программу реновации включено 10 домов, жители четырех —  уже переселяются, в новые комфортабельные дома.

А снег идёт…

Для всех крупных российских городов существует проблема утилизации снега

Большие города — большие проблемы. Даже в тех сферах, где для этого вроде бы нет оснований. Особенно это стало заметно, когда российские миллионники и города с близкими показателями по численности населения стали реализовывать огромные проекты вроде программы реновации или комплексного освоения территорий. Плюсов в таких проектах множество. Но они вместе с тем требуют целого ряда безошибочных решений. (Чтобы не получить вместо развития коллапс). Транспорт, сокращение маятниковой миграции, создание общественных пространств — проблемы крупные. Есть и те, что поменьше, но тоже значимы. Например, вывоз и утилизация снега. 

Возможности дворников ограничены не только зарплатой. Да, можно разгрести дорожки и сложить снег в сугроб. А дальше? Или ждать машину, чтобы вывезти, или надеяться на потепление (желательно, глобальное). Расходы на вывоз снега довольно существенны – тут, помимо одушевленного дворника заняты погрузчик и грузовик, работающие на топливе, да плюс водители, и нет оснований думать, что расходы будут уменьшаться. Вариант вывозить снег за город в ближайший овраг годится для маленького городка, который за полчаса пешком пройдешь, а в Москве на это уйдет ведро всё дорожающего бензина.  (далее…)

Дом на 160 квартир строят по программе реновации в районе Люблино

По сообщениям СМИ, в районе Люблино по адресу улица Люблинская улица, владение 113 возводят жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций третьего этажа здания. Завершить строительство планируется в следующем году.

Монолитный жилой дом представляет собой 10-этажное двухсекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Дом рассчитан на 162 квартиры общей площадью 8 тыс. 453,1 кв.м.

Отделку фасадов здания выполнят из облицовочного кирпича в бежевых и коричневых тонах. Дом будет построен с одноуровневой подземной автостоянкой. Запланировано озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.

Всего в районе Люблино новые квартиры получат жители 152 сносимых домов, для начала переселения подобрано восемь стартовых площадок.

Нравы заокеанских мегаполисов

Аудитории нашего сайта знакомы предыдущие публикации Павла Богомолова. Это — очерки о британской столице из пока еще не оконченного сериала «Многоликий Лондон». Но, наряду с биографическим опытом жизни и творчества в Англии, наш автор по долгу службы вникал и в атмосферу других городов Запада. Пришлось, в частности, постигать закономерности урбанизации и ее атмосферу еще и в период работы в Хьюстоне, штат Техас, в 2013-2015 годах. По этой невыдуманной теме повседневного быта и самоощущения современного горожанина в американских «каменных джунглях» XXI века накопился — в почте журналиста — ряд читательских вопросов. Что ж, публикуем краткие ответы.

Повышенный налог – начиная с полумиллиона долларов в год

   — Какова планка годового заработка нью-йоркца, выше которой жителю крупнейшего города США приходится выплачивать городской (т.е. помимо федерального) налог на свои доходы исходя из иной, более требовательной к богатым резидентам процентной ставки?

   — Эта «социально обусловленная» планка, введенная мэром-демократом Биллом де Блазио, занявшим пост градоначальника в главном финансово-биржевом центре мира в январе 2014 года, — 500 тыс. долл. Имеется в виду совокупная сумма, заработанная тем или иным нью-йоркцем за 12 месяцев. Учитывая, что, наряду с 290 тысячами госслужащих, а также миллионами работников низших и средних категорий, на Манхэттене и вокруг него живут еще и тысячи состоятельных банкиров и бизнесменов, этот критический уровень повышенного муниципального налогообложения очень важен. Он дополнительно приносит в городскую казну многие миллионы долларов. (далее…)

Более 4 тыс. испытаний проведут до конца года на стройках домов реновации

Более 4 тыс. различных испытаний материалов и конструкций планируется провести до конца этого года в строящихся по программе реновации домах в Москве, сообщают СМИ со ссылкой на Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве.

С начала этого года проведены проверки по 87 строящимся домам в рамках программы реновации и выявлено 390 нарушений. До конца года планируется провести еще около четырех тысяч различных испытаний материалов и конструкций.

В ходе проверок инспектируется качество выполненных отделочных работ и примененных материалов на соответствие противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и радиационным требованиям.Также проверяется воздух в жилых помещениях на наличие загрязняющих веществ, освещение, температура, влажность и даже скорость движения воздуха. С помощью специальной техники проверяется уровень шума и вибрации в квартирах. При необходимости специалистами проводятся огневые испытания отделочных материалов на их горючесть.

В Восточном округе Москвы больше 90% переселяющихся семей получили новые квартиры по Программе реновации

В Восточном округе Москвы из 264 семей, переселяющихся из старых пятиэтажек, 241 семья, то есть больше 90%, заключила договоры с Департаментом городского имущества и уже переехала в новые квартиры. Еще 2 семьи приглашены для заключения договоров в ближайшее время, — сообщают СМИ со ссылкой на Департамент городского имущества Москвы.

В ВАО район Северное Измайлово стал первым и пока единственным районом в округе, где началось переселение по Программе реновации. В настоящее время здесь переезжают жители дома 92, корп. 3 на Щёлковском шоссе в новостройку по адресу: Щелковское шоссе, 90, корп.1. Жители еще двух домов на улице Константина Федина уже успешно переехали в дом по адресу: ул. 5-я Парковая, 62б. Расселённые дома снесены, а высвободившиеся участки включены в адресный перечень «стартовых» площадок. Помимо переезда в равнозначные квартиры, участники Программы реновации могут докупить дополнительную площадь с 10% скидкой. Таким правом на востоке столицы воспользовались жители 27 квартир.

На месте снесенных домов будет возводиться современное жилье со всей сопутствующей инфраструктурой. В настоящее время в ВАО по Программе реновации строятся 20 жилых домов на 4 453 квартиры. До конца года планируется приступить к строительству еще на пяти площадках. Кроме этого, три дома жилой площадью 41,7 тысяч квадратных метров введены в эксплуатацию ранее. В настоящее время в округе три жилых дома находятся в проектировании, по 12 объектам проектирование будет начато до конца этого года.

С начала 2019 года по Программе реновации подобрана 21 новая «стартовая» площадка

По сообщениям СМИ со ссылкой на руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина с начала 2019 года в Адресный перечень по Программе реновации была дополнительно включена 21 «стартовая» площадка.

Новые площадки находятся в 16 московских районах. В СВАО новые «старты» подобраны в районах Бабушкинский, Останкинский, Лосиноостровский и Марфино; в ВАО — в Перове; в ЮВАО для строительства новостроек найдены участки в Капотне, Южнопортовом, Кузьминках и Текстильщиках, в ЮАО — в Бирюлеве Восточном, в ЮЗАО — в районах Академический и Котловка, в ЗАО — в районах Можайский, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково, в СЗАО определен новый «старт» в Хорошево-Мневниках. (далее…)