Москва: динамика положительная

В столичном правительстве прошла пресс-конференция руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Лёвкина

Формальным поводом к встрече с журналистами стало предварительное подведение итогов. И хотя у нас традиционно многие сдачи объектов откладываются на декабрь, все-таки общая картина уже ясна. 

Прежде всего, Сергей Лёвкин отметил, что ввод этого года, безусловно, превысит прошлогодние показатели: всего введено 9,76 млн.кв.м. (в 2018 — 6,17 млн.кв.м.), из них жилья — 4,23 млн.кв.м. (в 2018 — 2,45 млн.кв.м.). Рост соответственно на 15% и 19% — это серьезный результат. При этом, как подчеркнул руководитель Департамента, 90% возведено за счет внебюджетных источников, то есть Москва строится не за счет казны. Сергей Лёвкин опроверг часто повторяемое утверждение, что жилье в Москве покупают исключительно приезжие. «Статистика говорит: 90% квартир покупают москвичи, — сказал он, — и это факт, а не предположение».

Важным итогом года надо назвать и существенное сокращение незавершенки и долгостроев: с начала текущего года из перечня таких объектов исключено 50 объектов, еще 2 уйдут из него до конца года. В работе остаются 262 объекта,. 

Известно, что Россия за год совершила значительный скачок в рейтинге Всемирного банка Doing Business по направлению «Получение разрешений на строительство». За год Россия поднялась на 22 позиции, заняв 26 место вреди 190 оцениваемых стран. Нет сомнений, что этому способствовали и усилия столичного правительства по снижению административных барьеров в стройке  К примеру, уже почти год московские застройщики могут подавать онлайн заявки на подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. В шесть организаций «ОЭК», МОЭК», «МОЭСК», «Мосводокана», «Мосгаз», «Мособлгаз» можно обратиться онлайн и таким образом сэкономить массу времени: Как сказал Сергей Лёвкин, на официальный сайт Мэра и Правительства в течение этого года поступило более 7 тысяч заявок на подключение.  (далее…)

Еще один дом возведут по реновации в Восточном Измайлово в 2020 году

Завершается монтаж фасадов жилого дома по программе реновации в районе Восточное Измайлово, его строительство завершится в 2020 году, сообщают московские СМИ.

В районе Восточное Измайлово по адресу улица 13 –я Парковая, владение 16А завершается монтаж фасадов жилого дома для переселения по программе реновации. Уже началась черновая отделка помещений. Ввод дома в эксплуатацию планируется в 2020 году. Односекционный монолитный жилой дом строится по индивидуальному проекту. Фасады здания облицуют панелями с отделкой пиленым кирпичом.

В новом доме разместится 147 квартир, в том числе 34 однокомнатные, 85 двухкомнатных, 27 трехкомнатных и одна четырехкомнатная. Четыре двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей.

На первом этаже дома смогут разместиться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции, а также центр информирования населения. В вестибюле жилой части предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая, зона размещения почтовых ящиков. В доме будут установлены два лифта.

Придомовую территорию благоустроят, во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны для отдыха, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Помимо подземной одноэтажной парковки будут обустроены машиноместа на открытой плоскостной стоянке.

Сергей Лёвкин рассказал о доме с использованием BIM технологий для целей Программы реновации

В Москве реализуется пилотный проект строительства жилого дома с использованием BIM технологий для целей Программы реновации. Об этом сегодня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«Цель проекта — пройти весь технологический цикл от проектирования до ввода жилого объекта в эксплуатацию с использованием BIM. Объект расположен в районе Метрогородок, Открытое шоссе, владение 30», — отметил Сергей Лёвкин. 

«Уже удалось добиться результатов на этапе проектирования. Так, в июле текущего года впервые в истории московского строительства объект с использованием BIM получил положительное заключение экспертизы. Кроме того, была отработана практика подготовки технологического задания и технических требований к информационной модели», — добавил он. 

По словам руководителя Департамента, в дальнейшем будут отрабатываться задачи на этапе строительства, в частности будет тестироваться механизм взаимодействия госзаказчика, подрядных организаций, органов строительного контроля и надзора. Кроме того, будет отработан механизм взаимодействия с управляющей и эксплуатирующей организацией на этапе ввода объекта в эксплуатацию и т.п.

Подобранные «стартовые» площадки способны обеспечить четверть всего объема строительства по Программе реновации  

Городские власти подобрали дополнительные «стартовые» площадки для строительства домов по Программе реновации, на которых можно построить еще не менее 2 миллионов квадратных метров жилья. Они будут внесены в адресный перечень «стартов», определенных Постановлением Правительства Москвы № 708-ПП. Об этом сегодня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«На сегодняшний день властями города принципиально одобрено включение дополнительных «стартовых» площадок почти на 2 миллиона квадратных метров. Они прибавятся к той 361-й «стартовой» площадке и тем 5 миллионам квадратных метров, которые уже есть. В совокупности  все «стартовые»  площадки могут дать 25% объема строительства по Программе реновации», — подчеркнул Сергей Лёвкин.       

«Безусловно, впереди большой и тяжелый путь, но главное, что есть  хороший задел по «стартам». Программа находится в начальной стадии, но с таким заделом к 2021 году мы выйдем на большой объем ввода жилья по реновации. Он может составить до 2 миллионов квадратных метров и более», — заявил руководитель Департамента.   

Он напомнил, что в данный момент идет переселение из 90 старых домов, в 44 новых дома. При этом 25 домов уже переселены. 

Он также сообщил, что на сегодняшний день Москомархитектурой разработано 89 проектов планировок территории, из которых по 51 проведены публичные слушания. 

«Сейчас ведется разработка 89 комплексных схем инженерного обеспечения территории», — констатировал Лёвкин.

«Комплексная схема — новый для города документ, представляющий собой текстовое описание и графическое отображение существующих и планируемых для строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры. Благодаря ему будут сокращены сроки технологического присоединения жилых домов к инженерным сетям при реализации Программы реновации»,  — заключил Сергей Лёвкин.  

Более 12 тысяч жителей уже переселено по Программе реновации

На сегодняшний день по Программе реновации переселено уже более 12 тысяч жителей. Об этом сегодня журналистам сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«Всего с начала реализации программы начато переселение из 90 старых домов, это около 17,2 тысяч жителей. Под эти цели 44 новых дома переданы, из которых 13 — с начала текущего года. При этом 25 домов, а это более 12 тысяч жителей, уже переселены», — пояснил руководитель Департамента.

«На данный момент подобрана 361 «стартовая» площадка для строительства новых домов общей мощностью более пяти миллионов квадратных метров», — добавил он.  

По словам Сергея Лёвкина, уже 15 домов снесено по технологии «умного сноса».

«Сейчас в рамках Программы  строятся 143 дома, а еще 65 жилых объектов  находятся в проектировании», — уточнил руководитель Департамента. 

Плановые показатели по нацпроекту «Жилье» в Москве перевыполнены почти на 20%

Ввод в эксплуатацию 4,23 миллиона квадратных метров жилья по итогам 11 месяцев 2019 года позволил Москве не только достичь, но и перевыполнить почти на 20% плановые показатели, установленные паспортом регионального проекта «Жилье», реализуемого в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Об этом сегодня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«При плановом годовом показателе регионального проекта «Жилье» в 3,55 миллиона квадратных метров, за 11 месяцев текущего года в Москве построено и введено в эксплуатацию 4,23 миллионов квадратных метров жилья. Таким образом, плановый показатель превышен», — отметил Сергей Лёвкин.  

Руководитель Департамента также сообщил, что общий объем ввода недвижимости в городе также превышен на 15% от планируемого и на сегодняшний день составляет без малого 9,8 миллиона квадратных метров.   

По словам Сергея Лёвкина, 90% от общего объема ввода построено за счет внебюджетных средств. 

Политика города нацелена на создание комфортных условий для бизнеса и для инвестиций. То, что в Москве максимально привлекаются внебюджетные средства для строительства недвижимости, социальной инфраструктуры, соответствует лучшим мировым практикам.  

За 11 месяцев 2019 года  в городе введено в эксплуатацию 25 детских садов, 7 школ и блоков начальных классов, 4 лечебно-оздоровительных учреждения, 13 спортивно-рекреационных объектов, а также 8 культурных и религиозных объектов.

Главная задача — повышение качества жизни москвичей за счет создания принципиально новой городской среды. Ее формирование неразрывно связано с вводом новых социальных объектов, созданием парков и разного рода общественных пространств, а потому строительство и ввод новых школ детсадов, больниц, ФОКов остается нашим приоритетом.

С начала года в Москве ликвидировано 50 долгостроев

За 11 месяцев 2019 года из Перечня объектов незавершенного строительства исключено 50 адресов. Об этом сегодня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«Всего с начала года из Перечня исключено 5 федеральных, 19 городских и 26 инвестиционных объектов, — отметил Сергей Лёвкин. — До конца года планируется исключить еще два». 

В числе объектов, которые были исключены из списка проблемных объектов по причине их ввода в эксплуатацию, Сергей Лёвкин назвал спортивно-оздоровительный комплекс на Марьинском бульваре (район Марьино, ЮВАО) и культурно-деловой центр на Абрамцевской улице (район Лианозово, СВАО). 

По словам руководителя Департамента, всего на сегодняшний день в работе остается 262 объекта незавершенного строительства.

Он напомнил, что работа по сокращению объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города Москвы, организована в 2011 году по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, списки долгостроев ежегодно актуализируются.

«Наша задача — ликвидировать все старые долгострои и не допустить появления новых, поэтому власти города очень тщательно следят за ходом реализации проектов. Площадки, на которых строительство не ведется более двух лет, дополнительно включаются в Перечень и по ним начинается системная работа», — подчеркнул Лёвкин.

Восемь домов переданы под заселение по реновации на юго-западе Москвы

С начала программы реновации в Юго-Западном административном округе Москвы под заселение передано восемь жилых домов, подсчитали в московских СМИ. «Программа реновации жилищного фонда на юго-западе столицы началась с заселения двух домов в Южном Бутово на улице Изюмской, д. 49, корп. 2 и д. 55, корп. 1 в июле прошлого года. К настоящему времени переданы под заселение восемь новостроек жителям 18 пятиэтажек», — цитируют они руководителя департамента градостроительной политики столицы Сергея Лёвкина.

На юго-западе Москвы по реновации переселяются 847 семей в районах Южное Бутово, Академический, Коньково и Котловка. Более 90% из них, 784 семьи, заключили договоры с департаментом городского имущества и Московским фондом реновации на получение новых квартир. Еще 27 семей приглашены для заключения договоров в ближайшее время. В районах Академический и Южное Бутово уже полностью расселены шесть многоквартирных домов, все жильцы — 282 семьи — переехали в новостройки. Сейчас в округе строится 14 жилых домов на 2565 квартир для переселения по программе реновации, общая жилая площадь составляет 146 тыс. кв.м.

До конца года планируется приступить к строительству еще на 6 площадках для возведения жилых домов в рамках реализации программы реновации на территории округа. Ранее мы ввели в эксплуатацию 8 домов жилой площадью 92,14 тысячи квадратных метров. Также 5 жилых домов в округе находятся в стадии проектирования

«Дом у причала»

«Дом у причала» появился на набережной Марка Шагала. Об этом сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы со ссылкой на руководителя Сергея Левкина.

Более 30 тысяч человек воспользовались услугами новой онлайн инструкции для участников Программы реновации

На сегодняшний день без малого 32 тысячи человек воспользовались интерактивной инструкцией  «Переезд по Программе реновации», которая появилась на портале mos.ru в начале ноября и является частью суперсервиса, создаваемого для участников переселения, сообщают московские СМИ. 

«С помощью онлайн инструкции можно узнать, какие документы понадобятся для переселения по программе, как будет организован переезд в равнозначную квартиру, что необходимо предпринять, чтобы докупить дополнительные квадратные метры, а также узнать порядок действий после получения ключей от новой квартиры», — отметил глава Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

Главное удобство этого «электронного помощника» состоит в том, что конкретный пользователь, задав определенные параметры, может описать свою жизненную ситуацию и получить персональную пошаговую инструкцию  действий. Конкретный сценарий будет создаваться автоматически, исходя из того, является ли участник переселения собственником жилья или владеет им на правах социального найма, куплена ли квартира в ипотеку или это жилье без обременений. Онлайн руководство охватывает все этапы переезда — от получения письма с предложением новой квартиры до регистрации на новом месте жительства.  

Чтобы получить инструкцию на mos.ru, в каталоге услуг нужно зайти во вкладку «Жилье, ЖКУ, двор», а затем в «Популярное» и выбрать сервис «Переезд по Программе реновации». Можно также воспользоваться строкой поиска.