Редевелопмент новых промзон определит дальнейшее градостроительное развитие Москвы

Реорганизация депрессивных территорий бывших производственных зон уже давно стала одним из главных резервов градостроительного развития Москвы. В ближайшие несколько лет городские власти намерены осуществить редевелопмент части территорий нескольких новых промзон, таких как: «Калошино», «Фили», «Трикотажная», «Гавриково» и «Южное Бутово», сообщают московские СМИ.

Так, для промзоны «Калошино» власти города утвердили два проекта планировки территории, предполагающие снос старых строений и сооружений бывшего завода «Метромаш» и комплексное освоение территории со строительством жилья и объектов социальной и транспортной инфраструктуры. На реорганизуемых территориях планируется обустроить объекты природного комплекса и разместить несколько детских садов общей вместимостью 650 мест и школу на 1000 мест. 

В реорганизуемой промзоне планируется создать многоуровневые развязки на пересечении Северо-Восточной хорды с 5-м проездом Подбельского и Открытым шоссе. Также тут запланировано строительство внеуличного пешеходного перехода через Открытое шоссе. Кроме того, проектом предусмотрено расширение Тагильской улицы до 4 полос.

Более 400 москвичей решили докупить жилье по реновации

Свыше 400 обращений о докупке дополнительной площади поступило от переселенцев по программе реновации в Москве, сообщают СМИ. В Московский фонд реновации жилой застройки поступило 404 обращения граждан о докупке дополнительной площади. В настоящее время уже подписано 363 договора.

При покупке нового жилья по программе реновации есть возможность использовать как собственные, так и заемные средства. При покупке предоставляется 10% скидка. Но общая площадь докупаемого жилья не должна превышать 100 квадратных метров.

Интерес к докупке площади среди участников программы очень высок. Только с начала 2019 года в ЕКЦ поступило более 4 тыс звонков о порядке и условиях приобретения дополнительной площади по программе реновации.

С момента старта программы уже построены 47 домов, 43 из которых переданы под заселение. Горожане получают квартиры с отделкой комфорт-класса, а в кварталах реновации проводят комплексное благоустройство. В настоящее время в строительстве находится 125 домов общей площадью около 1,4 млн кв.м. Еще 53 дома находятся в стадии проектирования, 56 домов — в стадии разработки градостроительной документации.

Началось строительство дома по программе реновации в Нагорном районе Москвы

В районе Нагорный по адресу Варшавское шоссе, владение 100 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации, сообщают московские СМИ.

В настоящее время на участке подготавливают стройплощадку и прокладывают временные дороги. Полностью завершить строительство планируется в 2022 году.

Новый жилой дом будет трехсекционным с подземной стоянкой. В здании разместятся 483 квартиры, три из которых будут предусмотрены для маломобильных жителей. Придомовую территорию планируется озеленить, установить детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В дополнение к подземной одноуровневой парковке будут обустроены дополнительные машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных людей.

Новостройку по программе реновации возводят в Войковском районе Москвы

Жилой дом по программе реновации возводится в Войковском районе на севере Москвы, сообщают московские СМИ. В настоящее время строители завершают возведение надземной части здания жилого дома. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году.

Жилой дом возводится по адресу: ул.Нарвская, вл.5. Здание будет односекционным, фасады выполнят в коричневой и белой гамме и облицуют плитами из искусственного камня. В доме запроектировано 144 квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. На первом этаже здания размесятся нежилые помещения, предназначенные под магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

Всего на севере Москвы в программу реновации включено 514 жилых домов, в Войковском районе — 33. При этом в настоящее время в районе подобрана только одна «стартовая» площадка, власти активно продолжают работу по подбору новых участков.

Строительство еще одного дома по программе реновации в Хорошево-Мневниках начнется в этом году

В настоящее время в районе Хорошево-Мневники идет строительство четырех домов по программе реновации, еще один дом на набережной Новикова-Прибоя начнут возводить до конца года, сообщают СМИ со ссылкой на заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

В районе Хорошево-Мневники в программу реновации включено 156 домов общей площадью более 500 тыс. кв. м. В настоящее время ведется строительство на 4 площадках: на улицах Демьяна Бедного, Мневники, Генерала Глаголева и Карамышевской набережной.

Всего в районе Хорошево-Мневники к настоящему времени для начала переселения жителей сносимых домов подобрано 9 «стартовых» площадок мощностью почти в 200 тыс. кв.

Москвичи смогут решить, нужно ли ускорять программу реновации

В проекте «Активный гражданин» открылось голосование, с помощью которого москвичи смогут высказать свое мнение о программе реновации ветхого жилого фонда, сообщают столичные СМИ.

В частности, горожанам предлагается ответить, является ли срок реализации программы по реновации «хрущевок» в 10-15 лет оптимальным, либо это слишком большой срок и необходимо его сократить, увеличив объемы строительства жилья.

Кроме того, участников голосования спросят, как они или их родственники относятся к покупке квартир в кварталах реновации (продажа квартир позволит частично окупить программу); как реализация программы повлияет на комфорт проживания в районе; а также проживает ли сам участник опроса в квартале реновации.

В третьем вопросе нужно сделать прогноз, как повлияет программа реновации на комфорт в районе. Здесь предложены варианты ответа: «Стоимость моей квартиры станет выше», «Район станет более красивым и благоустроенным», «Обновится социальная инфраструктура», «Появится больше рабочих мест в шаговой доступности», «Снизится уровень преступности и повысится безопасность проживания», «Ничего не изменится».

Жители пятиэтажки в Очаково-Матвеевское оформили документы на новые квартиры по реновации

Все жильцы пятиэтажного дома в районе Очаково-Матвеевское заключили договоры на новые квартиры по программе реновации, сообщили СМИ.

Всем 53 семьям, проживавшим в пятиэтажном доме № 3 на ул. Наташи Ковшовой, были предложены квартиры новостройке на ул. Матвеевская, д.11. В настоящее время 100% жителей заключили договоры на новые квартиры и уже переехали в них.

После того, как власти города примут решение о выводе из эксплуатации отселенного дома, будет обеспечен его снос.

Реновационный дом, где созданы особые условия для маломобильных граждан, готовится к передаче под заселение

Дом для переселения участников программы реновации, где созданы особые условия для комфортной жизни людей с ограниченными возможностями, сдан в эксплуатацию. «Взгляд из Окна» проверил качество дома и исполнение нормативов.

Строительство 17-этажного дома на улице Коминтерна, вл. 12 в районе Бабушкинский Северо-Восточного административного округа завершено. Дом проектировался с учетом потребностей людей, ограниченных в движении. Именно здесь появилась двухкомнатная квартира площадью 87,4 квадратных метра с расширенным дверным проемом и коридором, а также со специальным санитарным блоком, объединяющим унитаз с поручнями и расширенную ванну. В квартире нет порогов. Благодаря таким планировочным решениям здесь можно свободно передвигаться, разворачиваться на коляске в коридоре, туалете и ванной, самостоятельно ухаживать за собой. На кухне также созданы все удобства для маломобильного человека. Керамический фартук с розетками для подключения электроплиты и кухонных приборов сделан чуть ниже обычного, а  другая группа розеток, которая, как правило, располагается прямо над плинтусом, напротив, поднята выше.  (далее…)

Жилой дом построят по программе реновации в Северном Тушино в 2020 году

Строительство нового жилого дома по программе реновации в районе Северное Тушино завершится в 2020 году, сообщили СМИ со ссылкой на Департамент строительства Москвы. В настоящее время идет устройство стяжек, плиточные работы и оштукатуривание поверхностей. Объект возводится по адресу: ул.Свободы, вл.67, корп.5. В нем уже началась внутренняя отделка.

Жилой дом будет односекционным, в нем предусмотрена 161 квартира с улучшенной отделкой по стандартам реновации. Фасады здания выполнят в бежевых тонах с яркими красными и желтыми акцентами. Территорию дома планируется благоустроить.

С начала года в ЦАО построено 900 тысяч квадратных метров недвижимости

СМИ сообщают, что с начала 2019 года в центральной части Москвы построено и введено в эксплуатацию около 900 тысяч квадратных метров недвижимости, из которой примерно половина составляет жилье. На территории ЦАО введено 11 жилых корпусов общей площадью 455 тысяч квадратных метров. Такой значительный объем достигнут за счет ввода в эксплуатацию сразу нескольких объектов, ранее находившихся в высокой степени готовности. Всего до конца года в Центральном административном округе планируется ввести еще около 50 тысяч квадратных метров жилья

Власти города ставят перед собой задачу снижения маятниковой миграции между центром города и окраинами, и  появление в ЦАО жилья вместо новых офисных и административных знаний поможет найти оптимальный баланс. В целях сбалансированного подхода к развитию территорий, наряду с вводом жилой недвижимости строятся и объекты социальной инфраструктуры. Так, в 2019 году, в Центральном округе введено два детских сада на 120 и 52 места соответственно, детский хоспис, два спортивных сооружения  и два объекта культуры. До конца года ожидается ввод одной поликлиники и еще одного объекта культуры.

Современные мегаполисы должны подстраиваться под нужды человека, отвечать его потребностям, что с успехом реализуется в центральной части города.

➤