Записки председателя ТСЖ

А зачем все это?

Вроде и прошло не так много времени, с тех пор как я согласился возглавить Товарищество Собственников Жилья в здоровенном доме на одной из главных улиц московского Замоскворечья. Для тех, кто понимает — самый старомосковский район для тех мест, откуда прекрасно видны башни Кремля. Как говорилось в известной поэме — «А из нашего окна — площадь Красная видна…»

Дома наши были красивые, большие, полные исторических биографий и повседневных проблем. Чего только ни случалось за восемь лет моего председательства в ТСЖ! От всеобщего ликования и слёзных благодарностей старушек-пенсионерок до массовых скандалов на грани рукоприкладства. Общие собрания и бурные обсуждения, а после внезапные проверки всяческих комиссий по жалобам ещё вчера мило улыбавшихся граждан. Вот чего точно не было, так это скуки.   (далее…)

Пряничный домик

Один из самых крупных конгломератов раннехрущевской застройки, сохранившийся в Москве, находится в Котловке — районе, непосредственно примыкающем к знаменитым «Черемушкам». В этом квартале находится 17 домов, включённых в Программу реновации. Дома в квартале находятся пусть и не в аварийном состоянии, но вполне соответствуют своему возрасту — близкому к пенсионному.

30 марта стартовало переселение первых двух пятиэтажек этого квартала о чем сообщил журналистам заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй в ходе пресс-показа.

«Два новых дома на Улице Дмитрия Ульянова, 45 и Севастопольском проспекте, 22 площадью 10,8 тысяч квадратных метров каждый готовы принять жителей двух старых пятиэтажек,  расположенных  по адресам: улица Дмитрия Ульянова, д. 47, корп. 2 и улица Дмитрия Ульянова, д. 49, корп. 2. Программа реновации стартует в Котловке – это 17 район, где началось переселение граждан», — отметил Андрей Валуй.  (далее…)

Сказ про то, как царь Петр узаконил первое апреля на…Темзе

Так уж получилось, что в Англии самое раннее официально-печатное упоминание о «Дне всех дураков – первом апреля» появилось, так сказать, в русском контексте. В обиход же оно вошло на следующее утро после… славной лондонской попойки юного московского государя Петра Алексеевича — будущего императора всероссийского.

Работая в Соединенном Королевстве собкором ряда отечественных СМИ в 1993–2005 годах, я узнал ту историю подробно. Оказывается, коронованный «глава великого посольства московского», колесившего по Европе, сначала выучил к весне 1698-го с боярскими сынками корабельную науку — с топором в руке — на Дептфордской верфи. (Кстати, там был возведен в 2003-м с видом на Темзу монумент веселому, но столь усердному царю-плотнику). Так вот: завершив курс парусных и корпусных премудростей на стапелях, он устроил на радостях буйный ночной кутеж в своем временном жилье, служившем юношам гостиницей. Не обошлось, кстати, без ломки мебели — чего уж там!  (далее…)

Стартуют долгожданные слушания

В пресс-центре ТАСС прошла пресс-конференция с участием председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской и главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Ее темой было начало проведения общественных слушаний по проектам планировки территорий в рамках программы реновации. 

Среди множества претензий, которые предъявлялись столичным властям в связи с этой программой, едва ли не первое место занимал упрек в недостаточной публичности. У жителей действительно не было прежде возможности обсудить предлагаемые планировочные решения. Но в этом нет никакого злого умысла. «Работа с москвичами по программе реновации строится в режиме диалога, — сказала Юлиана Княжевская, — и обратная связь нам очень важна». Однако к людям можно выходить только тогда, когда можешь им предъявить готовую работу — с этим доводом главы Москомархитектуры трудно не согласиться. (далее…)

Город студентов, вокзалов и торговли. Мироустройство пореформенной Москвы

Девятнадцатый век — начало двадцатого века стали периодом стремительного роста города и его расцвета. Это период окаймляют катастрофические для Москвы события: пожар 1812 г., когда сгорело до 80% городской застройки, а в ходе войны с наполеоновскими войсками численность населения города сократилась с 270 тыс. до 215 тыс. человек; век процветания завершился трагическими событиями на Ходынском поле и периодом нескольких революций, в которых город и его жители стали главными участниками и жертвами кровопролитных волн народных выступлений.

На протяжении всего это времени город стремительно растет. Но в пореформенный период, после отмены в 1861 г. крепостного права, Москва переживает огромный приток населения: если в 1856 г. в городе насчитывалось 368,8 тыс. человек, то к 1897 г. в нем проживало 1,038 млн человек, а к 1917 г. число жителей достигло 1,854 млн человек. Увеличивается застройка и территория города: на протяжении века многочисленные слободы — Калужская, Хамовники, Пресня, Семеновская, Лефортово, Дорогомилово, Красное село, Лужники и другие — перестраиваются, обустраиваются и становятся улицами большого города, где появляются новые фабрики и заводы. Стремительно увеличивается застройка между Садовым кольцом и Камер-Коллежскими валом, последний, с восемнадцатого века служивший границей города в качестве земляной насыпи с рвом и заставами, был срыт во второй половине девятнадцатого века, а заставы ликвидированы еще в 1852 г.  (далее…)

В Западном округе Москвы началось новое расселение по программе реновации

ул. Красных зорь, д. 59Б

Еще две старые хрущевки будут расселены в столичных районах  Можайский и Очаково-Матвеевское по программе реновации: 25 марта жильцы получили смотровые ордера.  Осмотр квартир  проходит в новостройках на улицах Гжатская, Красных Зорь и Матвеевское. Жители знакомятся со своим новым домом и уже активно готовятся к переселению. (далее…)

Малому бизнесу пойдет на пользу программа реновации

В московских новостройках по программе реновации будет в четыре раза больше нежилых площадей, предназначенных для нужд малого бизнеса, чем в старых домах, сообщает информационное агенство Интерфакс, ссылаясь на сообщение пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

«По итогам рассмотрения жилых домов, планируемых к проектированию, строительству и вводу до 2021 года, количество нежилых помещений в них более чем в четыре раза превысит количество нежилых помещений в отселяемых домах», — сообщил глава Департамента Сергей Левкин. (далее…)

Все познается в сравнении

С недавних пор, когда мы слышим, как жалуются на низкое качество строительства, нерадивую управляющую компанию и прочие прелести жилищно-коммунальной сферы, нам хочется сказать: это вы в ЖК «Альтаир» не были, в Химках. 

Знаете, что такое ЖК «Альтаир»? Это 350 квартир в 25-этажном монолитном доме комфорт-класса, это двор с детской и спортивной площадками, подземный трехуровневый паркинг на 500 машино-места, это огражденная территория, находящаяся под круглосуточной охраной и … отсутствие горячей воды. Нет, это шутка. Горячая вода отсутствует как класс. Зато есть бойлеры. 100 литров на двоих хватает, а вот если у вас народу больше, то уже возникают проблемы.  (далее…)

Еще 5 стартовых площадок по программе реновации появятся в столице.

Дополнительные стартовые площадки будут располагаться в четырех районах Москвы: Лосиноостровский (СВАО), Кузьминки и Текстильщики (ЮВАО), Академический (ЮЗАО) и Бирюлево Восточное (ЮАО). Они позволят построить более 59 тысяч квадратных метров новых квартир для переселенцев. Около двух тысяч жителей из 9 хрущевок смогут заселиться в просторные новостройки благодаря этому решению.
«Подбор стартовых площадок — это постоянная работа, которая направлена на комфортное и оперативное переселение жителей. Задача этого года — получить градостроительную документацию на пять миллионов квадратных метров новостроек, более 4,6 миллиона «квадратов» уже расписаны. Это позволяет нам быть уверенными в том, что за три этапа все переселение горожан из ветхих пятиэтажек закончим», — сообщил заместитель Мэра Москвы Марат Хуснуллин в своей колонке в газете «Вечерняя Москва». (далее…)