Рубрика «Реновация»

До конца этого года планируется подобрать стартовые площадки по программе реновации с градостроительным потенциалом от 2 до 2,5 млн кв.м жилья, сообщают СМИ.

До конца года планируется утвердить еще ряд стартовых площадок с суммарным градостроительным потенциалом от 2 до 2,5 млн кв.м жилья. Это позволит полностью развернуть программу и обеспечить переселение в каждом районе не более чем в три волны. Такое переселение в каждом районе сделает комфортным переселение для жителей сносимых ветхих домов.

В настоящее время градостроительный потенциал подобранных площадок составляет около 5 млн кв.м жилья. На этих участках строится более сотни жилых домов для переселенцев. Первые дома, полностью спроектированные и подготовленные для нужд программы реновации, будут сданы в конце 2020 — начале 2021 года, при этом все жилье, предоставляемое переселенцам, отвечает стандартам отделки и благоустройства программы реновации.

Первые дома, построенные по всем стандартам программы реновации жилого фонда, появятся в Москве в конце 2020 – начале 2021 года, напоминают СМИ со ссылкой на правительство Москвы.

Сегодня все реновационные дома проектируются по высоким стандартам программы – это касается и планировок, и отделки, и применяемых строительных материалов, и благоустройства прилегающих территорий. Первые дома, полностью спроектированные по этой программе, появятся в конце 2020 года — начале 2021 года. Новое жилье по программе реновации будет сопоставимо с квартирами бизнес-класса.

Начиная с 2021 года, в рамках программы реновации в Москве будет вводиться в эксплуатацию не менее 1 млн кв.м жилья в год. Уже в этом году планируется построить 12 домов, всего же в настоящее время около 100 жилых зданий в рамках программы реновации находятся в стройке, еще около 50 домов проектируется.

Еще девять стартовых площадок общей мощностью 124,4 тыс. кв. метров жилья подобрали для реализации программы реновации, сообщают СМИ. Площадки расположены в семи районах Москвы: Бескудниковском, Головинском, Дмитровском, Нижегородском, Нагорном, Можайском, Северном Измайлово. Четыре площадки — на Коровинском и Щелковском шоссе и улицах Догопрудная и Толбухина — располагаются на месте домов, расселяемых по программе реновации, то есть, де-факто, можно говорить о начале второй волны переселения.

По оценке властей, строительство домов на новых стартовых площадках позволит расселить 20 домов (1780 квартир) и предоставить комфортное жилье 4,5 тыс. москвичей.

На западе Москвы, в районе Проспект Вернадского для нужд переселения по Программе реновации передан новый современный жилой дом. С момента запуска программы — это 38-ая по счету новостройка, построенная за счет средств городского бюджета, сообщают СМИ.

Жилой дом по адресу Проспект Вернадского, 73 — это 17-этажный, двухсекционный, построенный по индивидуальному проекту. В подземной части здания расположен технический подвал, помещения теплового пункта и насосная станция. На первом этаже в каждой секции расположены помещение консьержа, комната уборочного инвентаря и колясочная. В квартирах предусмотрена полная внутренняя отделка в соответствии с требованиями Программы реновации.

В новостройку будут переселяться жители дома №77 на Проспекте Вернадского. Таким образом, на сегодняшний день в районе идет переезд жителей из семи сносимых домов в шесть новостроек.

С начала реализации Программы реновации переселение идет из 69-ти домов, где проживают более 13 тысяч горожан, в 38 домов-новостроек. При этом, порядка 70% переезжающих уже отпраздновали новоселье. 

С начала программы реновации 331 семья заключила договоры на докупку дополнительных площадей, сообщают СМИ со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина.

С начала старта программы реновации поступило 379 обращений на докупку, с 87% заявителей (а это 311 обращений) — сделки уже заключены.

Участники программы стали чаще пользоваться своим правом на льготную докупку площади. Только с начала этого года Фондом реновации обработано 190 обращений, в то время, как по итогам прошлого года переселиться в жилье с большим количеством комнат решили жители 189 квартир.

Изменилась и тройка лидеров районов, в которых докупка наиболее востребована. Так, по итогам прошлого года лидировали районы: Котловка, Северное Измайлово и Проспект Вернадского. А в 2019 году такими стали: Бескудниковский район, Коньково, третье место поделили Кузьминки и Проспект Вернадского.

Большой плюс системы докупки площадей заключается в том, что если кто-то из уже переехавших в равнозначное жилье все же решит докупить дополнительные площади, то может сделать это в течение двух лет с даты регистрации права собственности на новую квартиру. Общая площадь приобретаемого жилья не может превышать 100 квадратных метров. То есть право на докупку не «сгорает» при переезде. Такая возможность отложить принятие решения существенно расширяет круг потенциальных покупателей.

Согласован проект строительства жилого дома по программе реновации более чем на 300 квартир с подземным паркингом в столичном районе Люблино, сообщают СМИ.

Трехсекционный жилой дом на 324 квартиры с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже будет возведен в рамках программы реновации на Ставропольской улице в районе Люблино. В доме запроектировано 43 однокомнатных, 233 двухкомнатных и 43 трехкомнатных квартир.

Что интересно, в доме предусматривается размещение пяти двухкомнатных квартир для инвалидов. Планировочные решения в таких квартирах обеспечивают условия беспрепятственного и удобного передвижения и проживания.

Решается вопрос и с парковкой. В доме предусмотрена одноэтажная подземная парковка на 131 машину, а в дополнение к ней власти обустроят открытые плоскостные стоянки.

Проект также предусматривает обустройство двора, площадок для детских игр, отдыха и занятий спортом и озеленение.

 

По сообщениям СМИ, в районе Люблино по адресу улица Люблинская улица, владение 113 возводят жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций третьего этажа здания. Завершить строительство планируется в следующем году.

Монолитный жилой дом представляет собой 10-этажное двухсекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Дом рассчитан на 162 квартиры общей площадью 8 тыс. 453,1 кв.м.

Отделку фасадов здания выполнят из облицовочного кирпича в бежевых и коричневых тонах. Дом будет построен с одноуровневой подземной автостоянкой. Запланировано озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.

Всего в районе Люблино новые квартиры получат жители 152 сносимых домов, для начала переселения подобрано восемь стартовых площадок.

Более 4 тыс. различных испытаний материалов и конструкций планируется провести до конца этого года в строящихся по программе реновации домах в Москве, сообщают СМИ со ссылкой на Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве.

С начала этого года проведены проверки по 87 строящимся домам в рамках программы реновации и выявлено 390 нарушений. До конца года планируется провести еще около четырех тысяч различных испытаний материалов и конструкций.

В ходе проверок инспектируется качество выполненных отделочных работ и примененных материалов на соответствие противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и радиационным требованиям.Также проверяется воздух в жилых помещениях на наличие загрязняющих веществ, освещение, температура, влажность и даже скорость движения воздуха. С помощью специальной техники проверяется уровень шума и вибрации в квартирах. При необходимости специалистами проводятся огневые испытания отделочных материалов на их горючесть.