Жилой дом по программе реновации построят в Кунцево в 2020 году

Очередной жилой дом построят по программе реновации в районе Кунцево на западе столицы в 2020 году, сообщают московские СМИ. Здание жилого дома находится по адресу улица Молодогвардейская, владение 44.

Новый 11-этажный дом будет односекционным. Фасады здания выполнят в бежевом цвете и облицуют плитами из керамогранита. В доме разместятся 69 квартир. Первые этажи дома будут нежилыми, там разместятся помещения общественного назначения — магазины, аптеки, службы бытовых услуг и другие сервисы. Новостройку оборудуют системами охраны, видеонаблюдения и управления эвакуацией при пожаре.

Придомовую территорию благоустроят, установят детскую площадку и зоны отдыха. На территории дома также разместится открытая плоскостная стоянка для машин.

Дом по программе реновации достраивают на Изумрудной улице

Завершается строительство жилого дома по программе реновации на северо-востоке Москвы по адресу: ул.Изумрудная, вл.26А, сообщают СМИ. В настоящее время строители завершают внутренние отделочные работы, идет благоустройство прилегающей территории.

В монолитном односекционном доме запроектировано 120 квартир. На первом этаже дома смогут разместиться нежилые помещения общественного назначения. Всего в районе Лосиноостровский по программе реновации новые квартиры получат жители 68 жилых домов. Для переселения подобраны семь «стартовых» площадок общей площадью 59,1 тыс. кв. м.

 

Реализация Программы реновации поможет сократить очередь на жилье

Реализация Программы реновации поможет сократить существующую очередь на жилье поскольку очередники, ставшие участниками программы, сохраняют все права на получение жилплощади по нормам, установленным законом именно для этой категории граждан. Об этом, по словам московских СМИ, в ходе заседания комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй.    

«У нас насчитывается около 25 тысяч очередников, которые стали участниками Программы реновации. Эта программа и программа предоставления жилья нуждающимся гражданам связаны между собой. И из тех 15 тысяч жителей, переселение которых мы начали по реновации, часть составляют очередники», — отметил Андрей Валуй.

Программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья — МИЭЛЬ-аренда

Компания «МИЭЛЬ-аренда» провела исследование рынка аренды в Москве и пришла к выводу, что Программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья. Сегодня предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах под снос составляет порядка 3% от всего предложения на столичном рынке найма квартир.

Эксперты отмечают, что квартиры в таких домах сдаются в аренду от 20 тыс. рублей в месяц за малогабаритную жилплощадь в районе Перово до 100 тыс. рублей за квартиру c евроремонтом в Пресненском районе.

«Стоит отметить, что востребованность квартир в пятиэтажках у столичных арендаторов всегда была не высока. Такие варианты традиционно рассматривались нанимателями в последнюю очередь — при отсутствии альтернативы в конкретном районе или в силу ограниченных финансовых возможностей», — отметила управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. Арендаторы, которые уже снимают квартиры в домах под снос, не стремятся срочно переезжать на новое место. Не отказываются от таких вариантов и потенциальные арендаторы, при этом проверяя списки домов, запланированных к сносу в текущем году.

По данным экспертов, включение домов в программу реновации не отражается на стоимости аренды квартир. При этом на цену влияют такие факторы, как месторасположение, удаленность от метро, состояние самой жилплощади.

Строительство энергоэффективных домов позволит москвичам значительно экономить на платежах ЖКХ

Такого мнения придерживается большинство московских СМИ. Действительно, современные технологии энергосбережения, применяемые в многоквартирных домах, позволяют снизить уровни расходов потребляемых ресурсов — электроэнергии, тепло- и водоснабжения.

Новые дома в Москве возводятся с применением  современных энергоэффективных технологий. Для многоквартирных домов Минстроем России установлены классы энергоэффективности, которые обозначаются буквами латинского алфавита от А до G. Самые высокие из них: А+ и А++. Присвоение самого высокого класса энергоэффективности означает, что установленные в домах системы энергоснабжения позволят сэкономить до 50% от базового уровня расходов потребляемых ресурсов. Класс энергоэффективности определяется на стадии проектирования дома и присваивается органом строительного надзора.

Застройщик размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из его фасадов. На информационных стендах внутри подъезда многоквартирного дома должна быть этикетка, содержащая сведения, в том числе о классе энергетической эффективности, указанном в проектной документации, о расходах тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, электроэнергии на общедомовые нужды, которые в соответствии с постановлением Правительства города Москвы для многоквартирных домов выше 12 этажей сегодня не должны превышать 160 кВт∙ч/кв.м в год.

В качестве примера энергоэффективного жилья можно привести жилой комплекс «ЗИЛАРТ», который строится на территории реорганизуемой промзоны «ЗИЛ». Эффект экономии достигается за счёт использования новых материалов и современного инженерного оборудования. Так, за счет установки энергоэффективных пластиковых окон можно избежать тепловых потерь и тем самым сэкономить на отоплении. Кроме того, современные системы отопления умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и величину расхода теплоносителя. Благодаря этому жители новых кварталов больше не будут «отапливать» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и не мёрзнуть в морозы.

За 9 месяцев 2019 года на севере Москвы введено более 300 тысяч квадратных метров жилья


За 9 месяцев 2019 года на севере Москвы введено более 300 тысяч квадратных метров жилья, а общий объём введенной в САО недвижимости составляет более 1 миллиона квадратных метров, сообщают московские СМИ.

По итогам 9 месяцев Северный административный округ стал одним из лидеров в Москве как по количеству построенного жилья, так и по общему объёму недвижимости. С начала года на севере столицы сданы в эксплуатацию современный образовательный центр с блоком начальных классов на 200 мест и детсадом на 90 мест на Верхней улице, а также физкультурно-оздоровительный центр с бассейном на улице Ивана Сусанина. В составе этого ФОКа, который расположился в районе Западное Дегунино: 25-метровый бассейн и два универсальных спортивных зала площадью 184 и 137 квадратных метра, а также СПА-зона. В августе на Солнечногорской улице в районе Головинский сдан торговый центр, построенный за счет внебюджетных источников.

Однако, не жильем единым жив город. Не смотря на очевидный курс на постиндустриальное развитие, кое-какая индустрия в городе все же сохраняется. После реконструкции и технического перевооружения были сданы в эксплуатацию новые производственные мощности Лианозовского электромеханического завода. Теперь здесь будут производить конструктивные элементы систем ПВО для концерна «Алмаз-Антей».

Летом в округе прошли масштабные работы по благоустройству и жители получили несколько обновленных парков и скверов. Например, Сиреневый сад им. Колесникова в районе Сокол. По итогам работы тут появилось новое асфальтовое покрытие, лавочки и урны. Обновлена система освещения. Приведена в порядок площадка для выгула собак. Для малышей в разных точках сада размещены несколько детских площадок. Для маломобильных групп населения оборудованы удобные пологие сходы с тротуаров на садовые дорожки.

Реновация как предчувствие: В залах «Дома на Брестской» представили 6 новых проектов планировок районов

В минувшую пятницу — 18 октября  в зале Интерактивной карты Москвы ГБУ «Мосстройинформ», знакомого москвичам как «Дом на Брестской» начала работу выставка, где представлены проекты планировок кварталов реновации в шести районах Москвы. Это микрорайоны 8 и 9 Бескудниковского района, 12-й микрорайон района Западное Дегунино, Сиреневый бульвар, вл. 4 в районе Измайлово; 19-й микрорайон Крюково; 3-й микрорайон района Покровское-Стрешнево; кварталы 58 и 59 района Фили-Давыдково.

Как сообщил корреспонденту «Взгляда из окна» представитель «Дома на Брестской» за выходные выставку посетило порядка 100 человек. (далее…)

На конкурсе макетов «Москва глазами молодых градостроителей» представлены проекты жилых кварталов по реновации

«Реновация: новая жизнь» заявлена в числе одной из четырех номинаций конкурса макетов «Москва глазами молодых градостроителей», который проводится Департаментом градостроительной политики города Москвы уже в пятый раз. Об этом сообщили московские СМИ.

В этом году на конкурс поступила 91 работа от учащихся 19 образовательных учреждений. 15 проектов посвящены реновации и приспособлению старых зданий под современное использование. Среди участников: Первый Московский Образовательный Комплекс, Институт бизнеса и дизайна, ДШИ «СТАРТ». (далее…)

В Москве стартовали публичные слушания по пяти проектам кварталов реновации

Столичные власти представили на рассмотрение жителей еще пять проектов планировки территорий по программе реновации, сообщили в минувшую пятницу московские СМИ. Три из представленных проектов находятся на юго-западе столицы — это проект квартала №9 в Академическом и Черемушкинском районах, микрорайона №15 в Ломоносовском районе, и кварталов №№26 и 27 в Обручевском и Ломоносовском районах.

Еще один проект, представленный к рассмотрению, находится на севере Москвы — это кварталы №№93 и 95 в Тимирязевском районе. Также горожанам представят проект кварталов в Люблино, Печатники и Текстильщики.

Помимо жилья, проектами предусмотрено строительство детских садов и школ, образовательных комплексов и центров дополнительного образования.

Москвичи смогут увидеть 3D-визуализацию новых проектов реновации. Экспозиция проектов продлится с 25 по 31 октября. Собрания участников публичных слушаний намечены на 5 ноября.

В октябре также стартовали публичные слушания по проектам кварталов реновации в шести районах Москвы в Зеленограде, на севере, северо-западе и востоке Москвы.

Жилой дом по реновации начали строить в районе Басманный в Москве

В районе Басманный по адресу улица Бауманская, владение 47/1 началось строительства жилого дома для переселения по программе реновации. Уже выполнены работы подготовительного периода, в настоящее время идет возведение монолитных конструкций подземной части здания, сообщают московские СМИ. Ввести дом в эксплуатацию планируется в 2022 году.

Пятисекционный монолитный жилой дом переменной этажности (6-10 этажей) строится по индивидуальному проекту. Для наружных стен будет применена система навесного вентилируемого фасада, для облицовки использовано сочетание плитки черного, белого и серого цвета с глянцевыми фасадными панелями из стали. Остекление в доме будет выполнено с применением алюминиевых профилей. Внешний облик здания будет полностью соответствовать исторической застройке района. Фасадные арочные окна придают зданию неповторимую величественность и характерны для классической архитектуры.

В доме будет 274 квартиры, в том числе 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатных. Общая жилая площадь составит 15 169,37 кв.м. Пять квартир в доме будут специально оборудованы для маломобильных людей: ширина проходов в таких квартирах будет не меньше 2 метров, в пожаробезопасных зонах и санузлах предусмотрена установка переговорных устройств для связи с диспетчером. В каждой секции дома будут установлены лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов.

Придомовую территорию благоустроят, во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, площадки для отдыха взрослых, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноэтажной парковке будут обустроены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.

➤