По Программе реновации к заселению готов новый жилой дом на западе Москвы

На западе Москвы, в районе Проспект Вернадского для нужд переселения по Программе реновации передан новый современный жилой дом. С момента запуска программы — это 38-ая по счету новостройка, построенная за счет средств городского бюджета, сообщают СМИ.

Жилой дом по адресу Проспект Вернадского, 73 — это 17-этажный, двухсекционный, построенный по индивидуальному проекту. В подземной части здания расположен технический подвал, помещения теплового пункта и насосная станция. На первом этаже в каждой секции расположены помещение консьержа, комната уборочного инвентаря и колясочная. В квартирах предусмотрена полная внутренняя отделка в соответствии с требованиями Программы реновации.

В новостройку будут переселяться жители дома №77 на Проспекте Вернадского. Таким образом, на сегодняшний день в районе идет переезд жителей из семи сносимых домов в шесть новостроек.

С начала реализации Программы реновации переселение идет из 69-ти домов, где проживают более 13 тысяч горожан, в 38 домов-новостроек. При этом, порядка 70% переезжающих уже отпраздновали новоселье. 

311 договоров на докупку площади.

С начала программы реновации 331 семья заключила договоры на докупку дополнительных площадей, сообщают СМИ со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина.

С начала старта программы реновации поступило 379 обращений на докупку, с 87% заявителей (а это 311 обращений) — сделки уже заключены.

Участники программы стали чаще пользоваться своим правом на льготную докупку площади. Только с начала этого года Фондом реновации обработано 190 обращений, в то время, как по итогам прошлого года переселиться в жилье с большим количеством комнат решили жители 189 квартир.

Изменилась и тройка лидеров районов, в которых докупка наиболее востребована. Так, по итогам прошлого года лидировали районы: Котловка, Северное Измайлово и Проспект Вернадского. А в 2019 году такими стали: Бескудниковский район, Коньково, третье место поделили Кузьминки и Проспект Вернадского.

Большой плюс системы докупки площадей заключается в том, что если кто-то из уже переехавших в равнозначное жилье все же решит докупить дополнительные площади, то может сделать это в течение двух лет с даты регистрации права собственности на новую квартиру. Общая площадь приобретаемого жилья не может превышать 100 квадратных метров. То есть право на докупку не «сгорает» при переезде. Такая возможность отложить принятие решения существенно расширяет круг потенциальных покупателей.

Еще один дом по программе реновации построят в Люблине

Согласован проект строительства жилого дома по программе реновации более чем на 300 квартир с подземным паркингом в столичном районе Люблино, сообщают СМИ.

Трехсекционный жилой дом на 324 квартиры с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже будет возведен в рамках программы реновации на Ставропольской улице в районе Люблино. В доме запроектировано 43 однокомнатных, 233 двухкомнатных и 43 трехкомнатных квартир.

Что интересно, в доме предусматривается размещение пяти двухкомнатных квартир для инвалидов. Планировочные решения в таких квартирах обеспечивают условия беспрепятственного и удобного передвижения и проживания.

Решается вопрос и с парковкой. В доме предусмотрена одноэтажная подземная парковка на 131 машину, а в дополнение к ней власти обустроят открытые плоскостные стоянки.

Проект также предусматривает обустройство двора, площадок для детских игр, отдыха и занятий спортом и озеленение.

 

Ле Корбюзье и «Лучезарная Москва». Начало всех начал современной архитектуры в российской столице

Французского архитектора швейцарского происхождения Ле Корбюзье (настоящее имя Шарль-Эдуар Жаннере-Гри) называют основоположником современной архитектуры, перевернувшим существовавшие прежде представления о дизайне и градостроительстве. Проекты архитектора считают «началом всех начал» в создании принципов современной застройки больших городов: Ле Корбюзье первым стал использовать каркас из железобетона, свободную планировку этажей, остекление фасадов и террасы на крыше. 

Архитектор родился 6 октября 1887 г. в швейцарском городе Ла-Шо-де-Фон, а погиб трагически на семьдесят восьмом году жизни в морском заплыве у мыса Кап-Мартен, где жил и работал в своей знаменитой хижине тринадцати квадратных метров, ставшей идеальным кабинетом мастера на Лазурном берегу. Проекты архитектора реализованы во многих странах мира, включая Россию.  (далее…)

Макет Москвы на ВДНХ — новые объекты

Более тысячи объектов пополнят макет Москвы на ВДНХ, сообщают СМИ со ссылкой на департамент градостроительной политики города Москвы. Площадь макета увеличится на 60,5 кв.м и составит 429 кв.м. На макете появятся 25 знаковых объектов, в частности, Киевский вокзал, гостиница «Украина», Донской и Симонов монастыри, Андреевский мост, ДК «ЗИЛ», Екатерининский дворец.

Макет Москвы создается с 2012 года. Его отличают детализация зданий и сооружений, а также техническая начинка, позволяющая «управлять» каждым отдельным объектом. В настоящее время макет площадью 368 кв.м представляет собой модель города в рамках Бульварного и Садового колец, включающую в себя более 20 тыс. зданий и сооружений в масштабе 1:400.

К концу 2020 года, когда работа над макетом будет завершена, его площадь достигнет 925 кв.м, и он сможет претендовать на внесение в Книгу рекордов Гиннесса.

Павильон «Макет Москвы» работает на Сиреневой аллее ВДНХ ежедневно с 10.00 до 20.00, кроме понедельника. Однако на период проведения монтажных работ павильон на ВДНХ будет закрыт для посетителей. Точное время и срок закрытия будут объявлены в конце августа. Вход свободный.

Началось новое переселение на проезде Дежнева по Программе реновации

По сообщениям СМИ на северо-востоке Москвы, в районе Южное Медведково, началось переселение жильцов дома 22 корп. 3 на проезде Дежнева. С начала 2019 года — это третий в Южном Медведкове дом, жителям которого предлагают квартиры в новостройках по адресам: ул. Полярная, д. 1, корп. 2 и пр.  Дежнева, д. 26. Это современные жилые дома двух и четырех секционные с нежилыми помещениями на первых этажах для размещения здесь необходимых объектов соцкультбыта, в квартирах предусмотрена полная внутренняя отделка.

Со ссылкой на Департамент градостроительной политики пресса сообщает, что сотрудники Департамента в субботу, 13 июля, вручили семьям письма с предложениями равнозначного жилья. За выходные специалисты Департамента городского имущества приняли от жителей дома 22 к.3 на пр. Дежнева 20 первых согласий на переезд в новостройки. Остальные семьи продолжают осмотр предложенных городом квартир. 

Московские власти уточняют, что всего в Южном Медведкове в Программу реновации включено 10 домов, жители четырех —  уже переселяются, в новые комфортабельные дома.

А снег идёт…

Для всех крупных российских городов существует проблема утилизации снега

Большие города — большие проблемы. Даже в тех сферах, где для этого вроде бы нет оснований. Особенно это стало заметно, когда российские миллионники и города с близкими показателями по численности населения стали реализовывать огромные проекты вроде программы реновации или комплексного освоения территорий. Плюсов в таких проектах множество. Но они вместе с тем требуют целого ряда безошибочных решений. (Чтобы не получить вместо развития коллапс). Транспорт, сокращение маятниковой миграции, создание общественных пространств — проблемы крупные. Есть и те, что поменьше, но тоже значимы. Например, вывоз и утилизация снега. 

Возможности дворников ограничены не только зарплатой. Да, можно разгрести дорожки и сложить снег в сугроб. А дальше? Или ждать машину, чтобы вывезти, или надеяться на потепление (желательно, глобальное). Расходы на вывоз снега довольно существенны – тут, помимо одушевленного дворника заняты погрузчик и грузовик, работающие на топливе, да плюс водители, и нет оснований думать, что расходы будут уменьшаться. Вариант вывозить снег за город в ближайший овраг годится для маленького городка, который за полчаса пешком пройдешь, а в Москве на это уйдет ведро всё дорожающего бензина.  (далее…)

Дом на 160 квартир строят по программе реновации в районе Люблино

По сообщениям СМИ, в районе Люблино по адресу улица Люблинская улица, владение 113 возводят жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций третьего этажа здания. Завершить строительство планируется в следующем году.

Монолитный жилой дом представляет собой 10-этажное двухсекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Дом рассчитан на 162 квартиры общей площадью 8 тыс. 453,1 кв.м.

Отделку фасадов здания выполнят из облицовочного кирпича в бежевых и коричневых тонах. Дом будет построен с одноуровневой подземной автостоянкой. Запланировано озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.

Всего в районе Люблино новые квартиры получат жители 152 сносимых домов, для начала переселения подобрано восемь стартовых площадок.

Нравы заокеанских мегаполисов

Аудитории нашего сайта знакомы предыдущие публикации Павла Богомолова. Это — очерки о британской столице из пока еще не оконченного сериала «Многоликий Лондон». Но, наряду с биографическим опытом жизни и творчества в Англии, наш автор по долгу службы вникал и в атмосферу других городов Запада. Пришлось, в частности, постигать закономерности урбанизации и ее атмосферу еще и в период работы в Хьюстоне, штат Техас, в 2013-2015 годах. По этой невыдуманной теме повседневного быта и самоощущения современного горожанина в американских «каменных джунглях» XXI века накопился — в почте журналиста — ряд читательских вопросов. Что ж, публикуем краткие ответы.

Повышенный налог – начиная с полумиллиона долларов в год

   — Какова планка годового заработка нью-йоркца, выше которой жителю крупнейшего города США приходится выплачивать городской (т.е. помимо федерального) налог на свои доходы исходя из иной, более требовательной к богатым резидентам процентной ставки?

   — Эта «социально обусловленная» планка, введенная мэром-демократом Биллом де Блазио, занявшим пост градоначальника в главном финансово-биржевом центре мира в январе 2014 года, — 500 тыс. долл. Имеется в виду совокупная сумма, заработанная тем или иным нью-йоркцем за 12 месяцев. Учитывая, что, наряду с 290 тысячами госслужащих, а также миллионами работников низших и средних категорий, на Манхэттене и вокруг него живут еще и тысячи состоятельных банкиров и бизнесменов, этот критический уровень повышенного муниципального налогообложения очень важен. Он дополнительно приносит в городскую казну многие миллионы долларов. (далее…)

Более 4 тыс. испытаний проведут до конца года на стройках домов реновации

Более 4 тыс. различных испытаний материалов и конструкций планируется провести до конца этого года в строящихся по программе реновации домах в Москве, сообщают СМИ со ссылкой на Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве.

С начала этого года проведены проверки по 87 строящимся домам в рамках программы реновации и выявлено 390 нарушений. До конца года планируется провести еще около четырех тысяч различных испытаний материалов и конструкций.

В ходе проверок инспектируется качество выполненных отделочных работ и примененных материалов на соответствие противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и радиационным требованиям.Также проверяется воздух в жилых помещениях на наличие загрязняющих веществ, освещение, температура, влажность и даже скорость движения воздуха. С помощью специальной техники проверяется уровень шума и вибрации в квартирах. При необходимости специалистами проводятся огневые испытания отделочных материалов на их горючесть.

➤